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怎样看上海二手房装修公司的报价预算?

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在上海房价越来越高的情况下,买房成了很多人梦寐以求的梦想,从而引发了一波二手房翻新潮。因为二手房翻新涉及拆改的地方太多,所以不管是局部翻新还是全屋翻新,其预算都要高于新房装修。那怎样看上海二手房装修公司的报价单呢?在此统帅装饰小编为大家列出一份二手房装修报价单,了解一下这些就不怕被无良装修公司坑了!

第一,墙面装修预算。

旧房因年代久远,墙面可能会有墙皮脱落或受潮的情况,因此墙面翻新是旧房翻新中不可回避的问题。墙壁整修涉及到原墙面表皮的铲除、防裂网的悬挂、刷墙固、批腻子以及刷底漆、面漆等流程,一整套工序做下来,价格大约在每平米40-50元。

第二,地面整修预算。

对老房子而言,地面估计是房屋磨损最严重的地方。因此,也有很多业主,希望能够在地面的翻新下,让房子看起来更舒适,更舒适。土地整修主要分砖和地板。若铺地砖预算大约80-100元/平米,若追求舒适性,选择铺地砖,价格大约90-120元/平米。

第三,水力发电改造预算。

水力发电改造可以说是老房子的“老大难”问题,水力发电管道过长,就会出现老化现象,而且水力发电属于隐蔽工程,改造起来不免“伤筋动骨”。水力发电改造费用主要包括材料、人工、设计等费用。在这些因素中,材料费用是影响水电改造价格的主要因素,由于水力材料的品牌、等级和质量的差异,导致水电改造价格的最终确定是天差地别的。总体而言,水力发电价格整体大概在30-50元/平方米左右,主要看水力发电装修所用材料及施工量的多少,大家可以根据实际情况做水力发电。

门窗装修装修预算。

门和窗的翻新是旧房翻新的一部分,想象一下,如果家里的其它东西都是新的,而门和窗都是旧的,整个房子的外观和档次都会大打折扣。按目前市场价格来看,最便宜的门窗大概是100元/平米,稍好一点的要150元/平米,如果追求更高质量的话,价格可以达到300元/平米。若门窗未太老化,也可选择打磨、刷漆等方法进行翻新,不但施工简单,而且很节省预算,一般几十元就能搞定。

如何看上海二手房装修公司的报价预算?综上所述,上海二手房装修公司的报价单,主要就是设计费、主材费、辅材费、人工费和管理费这5项,一旦发现有不明白的地方,业主一定要马上问清楚,以免装修公司报价中漏项。总而言之,在审核上海二手房装修公司的报价时,再怎么仔细也不为过。

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