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5月1~5号上海装修综合博览会

了解装修合同很重要,合同不仅要注意个别细节

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没有装修经验的白色,特别是人生中第一次装修的年轻人,样才能使你家的装修成为你的漏洞冒险记录,基本原则和知识在装修前应该好好理解。

现在装修公司像牛毛一样多,市场营销课程不断出现,花了很多心思,最终还是让业主出钱买。大型连锁装修企业的管理规范价格高,但小型装修公司的成本相对较低,对于收集足够的首付购买房间,对于囊中羞涩的年轻人来说,小公司的成本优势非常有魅力。但是,这样的小型装修公司必须注意找到好的装修公司

报价的细节。各项工程报价没有明细,总体各项总价报价方式给工程中出现的增项留下危险。正确的报价单必须明确列出的各项单价和数量可以清楚计算,后期有变更也可以明确计算成本。

如果是按平方数计价的合同,不能只听500元/平方米就觉得便宜。因为这里不包括自来水改造费用,所以不仅要看单价,还要看合计价格和包括的项目的可能性很高。

合同的比较价格在同等的基础上,低报价合同最有害。一般业主要找几家装修公司报价,比较各公司的价格差异。大多数情况下,不同装饰公司的报价可比性不高,不同公司使用不同的材料和组合,仅从价格上看,很容易误导业主。有些装修公司用工程类建材报价低,低价建材难以保证质量,质量安全有危险。签订合同时,最好标记建材的品牌和型号,以确保真正的材料在进入材料后容易检查。

了解装修合同很重要,合同不仅要注意个别细节,还要注意合同的全面性。如果合同中没有全面排列所有施工项目,装修公司只保证合同中没有增加项目,合同中埋入的洞在施工后增加。例如,空调新风等各种浮动窗台的盖子、外墙的修补、照明器具/卫生浴/厨房/窗帘等需要设置的设施是否需要收费等。最有效的方法是向装修公司提供可能发生增项的项目,约定增项的计算方式,如果发生增项根据,业主也可以事先判断合同是否有大的漏项。合同中约定增加的最大比例如合同金额的5%、10%等。

另外,合同的支付日期和步骤必须明确记载,支付的检查条件必须明确记载并操作。装修付款按装修进度进行,最后一笔付款最好在入住一定时间后确认没有重大装修错误后再付款。这些重要节点的所有者在施工现场检查,也可以适当地决定为支付节点

材料入场后,必须仔细检查材料是否与合同明品牌型号相同。

自来水改造后关闭槽前,检查是否有明显的自来水混合槽,通常是自来水通过地面,厕所通过地面。

铺好瓷砖后,要看墙面是否平整,瓷砖是否平整,瓷砖是否鼓起来。

墙面奶油涂装完成后,检查墙面平坦度和墙面涂装是否平坦。此外,涂墙时乳胶漆会飞溅,必须检查需要保护的设施是否完全保护。

业主和装修公司对建材的理解信息往往不对称,装修公司向业主推荐建材时,大小品牌都一样,这样的装修公司要特别注意。装修公司小品牌建材利润高,但小品牌建材质量稳定性和售后服务专业性差,有问题无人管理。大品牌建材的优点是售后服务方便,解决了很多忧虑。

内部装修前,如果内部装修公司总是修改你的计划,不能说出合理的理由,内部装修公司为了施工方便节约成本,特别是在合计价格决定的闭口合同中,即使有更多的插座和水龙头装修公司也不愿意。在报价之前,必须明确说明这些问题,以免留下危险。

水和电的交往要彻底。水电交底是施工前最后确认所有水电位置和装修布局,不能留下模糊和疑问。直接与工人进行基础施工时,必须明确说明细节的问题。因为施工人员最容易按照自己的习惯进行施工,所以最好简单地录像。例如,淋浴室和瓷砖是横纹还是纵纹,是循环图案还是乱花,必须重复确认。

装修公司在接受订单前答应业主的要求,装修完成后付款什么都没关系,售后服务一句话就太差了。售后服务时间越长,装修公司的质量越可靠。装修公司至少要达到以下质量保证时间

墙面奶油,壁纸质量保证两年

水电全部改造质量保证5年,局部改造装修公司只有局部

瓷砖铺设质量保证三年

地温质量保证是五年。

在以上质量保证期间没有问题的概率高的话,质量问题就不会再发生了。

装修效果的好坏与前期准备计划有很大关系,事先计划多参考案例,扩大自己的视野,细分自己的生活和未来家庭的发展,明确自己真正需要什么。业主只有确定自己的喜好和真正的生活需求,才能从装修公司提供的方案中选择适合自己的装修风格和布局。

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