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上海全包装修公司报价详情为何差异如此巨大?

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上海全包装修公司报价详情为何差异如此巨大?调查发现,不少消费者在咨询装修报价时,都会有这样的感觉:新房子也是一套100平方米左右的装修,有的装修公司说要三五万就可以了,有的装修公司说要七万就可以了,有的说要十万就可以了。装修公司的报价为什么差别这么大?今日统帅装修为您分析影响报价的因素,以及装修报价中的陷阱。

上海全包装修公司报价详情为何差异如此巨大?

决定装修价格的四个主要因素是什么?

一、原材料价格均为基础。

一是装修价格与装修户所选材料有关;原材料价格昂贵,产地较远或较稀少的原材料自然会比当地生产的或普通的原材料贵一些;其次是原材料本身的质量,质地坚硬、老化时间长的原材料相对较贵,反之则较便宜;再次是品牌,名牌、名优产品比无名工厂的原材料贵一些。

工艺不同,价格也不同。

施工队伍技术指施工人员的施工水平和生产水平。对于同样的材料,工人的手艺是非常重要的因素,它直接影响着装修的质量,即使遇到装饰公司促销、打折,施工工艺和施工技术也不能打折扣。熟练的、受过良好训练的施工人员要价自然高一些,反之则低一些,因此面对价格,要问清楚施工人员的等级和等级。此外,还取决于雇佣工人的工作时间,工作时间越长,价格越高。

三是影响价格的施工管理。

名牌公司和规模较大的装修公司的家装工程,也都会有严格的施工管理和优秀的施工管理人员。一个项目如果没有优秀的施工管理人员,即使有好的材料和优秀的施工队伍,也不可能有高质量的项目。建筑施工过程本身就是一个复杂的过程,家庭装修涉及到很多工种,各工种交叉作业,工序的顺序对于保证建筑施工质量至关重要。装修公司所产生的费用自然也会反映在业主的装修价格中,因此,施工管理也会影响价格。

公司规模大小对价格的影响不同。

好的装修公司必须具备较高的资质和一定的规模,各部门装备比较齐全,售前、售中、售后各负其责,这些都需要一定的成本,这些成本自然会体现在价格上。而且“装饰游击队”的规模也无从谈起,每个人都是老板、设计师、预算员、施工管理、材料采购、施工工人,找几个同乡,一个气泵,一个电锤,几把铁锤和锯子就开始工作,价格自然低廉,但质量却毫无保障。

报价时常见的五大陷阱。

许多业主在装修时,更注重价格,但如今装修行业鱼龙混杂,竞争愈演愈烈,为了招揽客户,手段层出不穷,导致装修过程中会出现各种陷阱,让装修业主防不胜防。

圈套一:故意漏报项目,很多装修业主在装修报价单上签字,往往会故意漏掉一些主要材料,而那些经过“加工”的报价单,也可能因为整体报价合理,让业主爽快签字,从而导致业主在接下来的装修过程中,不得不不断的为装修公司这些恶意的疏忽向外掏钱。

总指挥支招:建议装修业主先小人后君子,要根据设计图纸,要求装修合同或协议中明确所有的材料,并注明是装修公司还是业主自己。一般较易被忽略的主要材料有背景墙、墙角吊顶等。

圈套二:谎报工程量,由于装修业主不太懂工程量的计算规则,所以报价时对工程量大致估算,多设项重复计价等方法赚来的钱都心存侥幸。这儿多一点,那儿多一点,汇总起来,多报一份。

总指挥支招:业主应要求装修公司或施工队伍提供工程量计算书,并与设计图纸核对,如有必要,与施工方一起到现场丈量,以确定各单项价格。

缺陷3:主材重要参数模糊不清,同品牌同类别主材有时还分一级、二级,期间存在较大差异。而对于相同“项”的实际含义,则更是难以把握。

总指挥支招:材料价格是报价的基础,要以单价与产品的规格相配合看费用,报价中的每一项尽可能详细地说明材料的各个要素,能够具体化的量度决不能含糊。在装修过程中应注意核实相关材料是否按要求采购。

陷井四:施工工艺模糊,墙面涂料施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间有一道工序漏水,在今后的生活中会给你带来很多麻烦。

总指挥支招:多了解一些装修常识,多了解有关室内装修的各种工程施工工艺标准,或定期到新房装修现场了解流程。而聘请一家有资质、专业、施工队伍稳定的装饰公司为自己服务则更好。

陷阱五:将某项价格降低,业主通常会提前知道一些价格信息,但这往往还不够全面。有的房主甚至知道目前的地板市场价格,但并不一定知道地板安装的人工费用,所以总在把地板价格砍下来之后,再在人工费上吃亏。

总指挥支招:建议装修业主看装修报价单时,如果发现某一项价格特别低,则要立即审查其它项目的价格,以免装修公司用这些价格来抵消原来降价的优惠。

所以,仅凭报价来选择装修公司是非常不明智的。对无所不在的陷阱,懒汉们最好的办法就是:挑选一两个规模大、讲信誉、有场地可看的公司,逐项分析、审核,然后找出让你一清二楚的施工方案、施工程序,了解工程报价的构成基础,最后谈判出一个双方都能接受的价格,这当然是不对的。既然您知道为什么装修公司的报价如此不同,装修必须选择正规的装修公司才可靠。

上海大帅装饰,您无悔的选择。

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